Instalacje w lokalu handlowym mają bezpośredni wpływ na jego funkcjonalność, bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Oświetlenie, zasilanie urządzeń, wentylacja, klimatyzacja czy systemy teletechniczne muszą odpowiadać zarówno specyfice działalności najemcy, jak i rozwiązaniom zastosowanym w całym obiekcie.
Dlatego o instalacjach warto myśleć już podczas przygotowywania projektu fit-out. Odpowiednio wczesna koordynacja poszczególnych branż pozwala dopasować rozwiązania do aranżacji sklepu i ograniczyć ryzyko kolizji czy konieczności wprowadzania zmian podczas realizacji.
Zakres instalacji zależy od funkcji lokalu, jego powierzchni oraz potrzeb konkretnego najemcy. Inne wymagania będzie miał sklep odzieżowy, inne drogeria, lokal gastronomiczny czy punkt usługowy.
Podstawę stanowią projekty instalacji elektrycznych, sanitarnych, wentylacji i klimatyzacji. W zależności od tego jakie instalacje przeciwpożarowe stosowane są w budynku Wynajmującego, do zakresu opracowania projektu lokalu mogą dojść projekty tryskaczy, system sygnalizacji pożarowej, oddymiania, czy dźwiękowy system ostrzegawczy. Projekt lokalu handlowego powinien zawsze zostać zaopiniowany przez rzeczoznawców.
Istotne jest przy tym spojrzenie na wszystkie te elementy jako na jeden system. Instalacje powinny być skoordynowane zarówno między sobą, jak i z architekturą oraz planowanym wyposażeniem lokalu.
Instalacje elektryczne w lokalu handlowym muszą określać umiejscowienie skrzynki rozdzielczej, uwzględniać zarówno podstawowe oświetlenie i gniazda, jak i również urządzenia wykorzystywane w codziennym funkcjonowaniu lokalu, aby na etapie budowy doprowadzić zasilanie np. w wylewce betonowej do kas, lub na odpowiedniej wysokości ściany do ekranów LCD.
Duże znaczenie ma także oświetlenie przestrzeni sprzedażowej. Powinno być dopasowane do układu sklepu i sposobu prezentowania produktów, a jednocześnie mieć odpowiednie natężenie oraz barwę.
Zapotrzebowanie na energię i rozmieszczenie punktów zasilania i teletechnicznych musi być zawsze określone na etapie projektu.
Odpowiednia wymiana powietrza oraz utrzymanie właściwej temperatury wpływają na komfort zarówno klientów, jak i pracowników. Wentylacja lokalu handlowego powinna być projektowana z uwzględnieniem jego powierzchni, przeznaczenia, przewidywanej liczby użytkowników oraz warunków technicznych całego budynku.
Podobnie klimatyzacja w sklepie musi odpowiadać rzeczywistym potrzebom przestrzeni. Znaczenie ma m.in. ilość ciepła generowanego przez oświetlenie, urządzenia i użytkowników, a także sposób wykorzystania poszczególnych stref.
W retail parku rozwiązania dla pojedynczego najemcy są jednocześnie częścią większego systemu. Projekt fit-out powinien więc uwzględniać możliwości instalacyjne obiektu oraz miejsca i parametry przewidziane dla danego lokalu.
Współczesny sklep korzysta z wielu systemów niezbędnych do sprawnej obsługi klientów i zarządzania przestrzenią. Instalacje teletechniczne mogą obejmować m.in. sieć teleinformatyczną, monitoring, systemy kontroli dostępu, nagłośnienie czy rozwiązania związane z bezpieczeństwem.
Ich przebieg i rozmieszczenie warto zaplanować równolegle z pozostałymi instalacjami. Dzięki temu poszczególne systemy można odpowiednio zintegrować z architekturą lokalu, a potrzebna infrastruktura nie wymaga późniejszych ingerencji w wykończoną przestrzeń.
Projektowanie instalacji w lokalu handlowym wymaga stałej współpracy pomiędzy architektami a projektantami poszczególnych branż. Zmiana układu funkcjonalnego może wpływać na oświetlenie, wentylację czy rozmieszczenie punktów instalacyjnych, dlatego projektowanie tych elementów niezależnie od siebie zwiększa ryzyko kolizji.
Grupa RB jest wielobranżowym biurem projektowym we Wrocławiu. W jednym zespole pracują architekci oraz specjaliści odpowiedzialni m.in. za instalacje elektryczne i sanitarne. Bezpośrednia współpraca wewnątrz zespołu usprawnia komunikację i pozwala koordynować wszystkie działania. Dzięki temu lokal jest projektowany kompleksowo.
Takie podejście pozwala spojrzeć na fit-out całościowo – od układu przestrzeni i wyposażenia po rozwiązania techniczne niezbędne do jej prawidłowego funkcjonowania. Jest to szczególnie istotne w lokalach handlowych, gdzie wiele branż musi zostać skoordynowanych w ramach jednej, często intensywnie prowadzonej realizacji.
Zakres zależy od przeznaczenia lokalu. Najczęściej uwzględnia się instalacje elektryczne, sanitarne, wentylację, klimatyzację oraz instalacje teletechniczne i systemy bezpieczeństwa.
Pierwszym etapem jest projekt aranżacji lokalu. Projekty instalacji powinny zostać stworzone na jej podstawie, skoordynowane z wyposażeniem i rozwiązaniami technicznymi.
Projekt uwzględnia m.in. wielkość i przeznaczenie przestrzeni, sposób jej użytkowania oraz warunki i możliwości instalacyjne całego obiektu.
Ponieważ ich rozmieszczenie jest bezpośrednio związane z układem sklepu, wyposażeniem i sposobem użytkowania przestrzeni. Wczesna koordynacja pomaga ograniczyć kolizje i zmiany na etapie realizacji.
Tak. Grupa RB jest wielobranżowym biurem projektowym, w którym architekci współpracują z projektantami branżowymi, w tym specjalistami z zespołów instalacji elektrycznych i sanitarnych. Pozwala to prowadzić projekt fit-out w sposób skoordynowany i uwzględniający różne aspekty techniczne lokalu.
