DESEO Patisserie & Chocolaterie
Nasza oferta obejmuje wszystkie rodzaje projektów architektonicznych oraz dokumentacji – od analizy potencjalnych terenów inwestycyjnych, poprzez indywidualną obsługę projektową, aż po współpracę w trakcie budowy i po jej zakończeniu. Nasza praktyka wspiera rozwój biznesu, a inwestorzy doceniają szczerą komunikację, rzetelną współpracę, a także funkcjonalną architekturę.
Usługi przedprojektowe: wizja lokalna istniejącego obiektu, analiza terenu nieruchomości określająca jej potencjał i możliwości inwestycyjne zgodnie ze standardem oraz oczekiwaniami Inwestora.
Rekomendacja w zakresie doboru optymalnych rozwiązań projektowych oraz planowanie strategii prowadzenia inwestycji. Kompleksowe i rzetelne wsparcie techniczne, analiza potrzeb niezależnie od stopnia złożoności planowanej inwestycji.
Analiza warunków zabudowy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Opracowanie programu i koncepcji zakładającej uzyskanie optymalnych parametrów inwestycji.
Rekomendacja w zakresie skutecznych rozwiązań projektowych. Wstępna propozycja zagospodarowania terenu, uwzględniająca rodzaj planowanych obiektów oraz przedstawienie programu funkcjonalnego, z uwzględnieniem ewentualnych zagrożeń.
Kompleksowa analiza chłonności działki.
Przeprowadzenie procedury formalno-prawnej w procesie administracyjno-budowlanym niezbędnej do realizacji inwestycji.
Możliwość wsparcia lub reprezentowanie Inwestora oraz jego interesów przed organami administracji samorządowej i państwowej od etapu koncepcji, do wybudowania i odebrania obiektu.
Przeprowadzenie procedur administracyjnych oraz związanych z nimi wszelkich formalności, działając jako pełnomocnik Inwestora w procesie administracyjno-budowlanym.
Profesjonalne wsparcie doświadczonych projektantów oraz specjalistów od spraw prawnych.
Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej zgodnie z przyjętym przez Inwestora standardem lub wypracowanie indywidualnych rozwiązań z poszanowaniem historii miejsca, jego sąsiedztwa, warunków prawnych i naturalnych zgodnie z warunkami zabudowy lub miejskim planem zagospodarowania przestrzennego, przepisami prawa budowlanego, warunkami technicznymi, innymi obowiązującymi przepisami, normami oraz wytycznymi Klienta.
Pełnienie nadzoru autorskiego w zakresie prawnie określonym, bądź w zależności od potrzeb – indywidualnie rozszerzonym, spełniającym nawet najbardziej wymagające oczekiwania Inwestora.
Kontrola zgodności prowadzonych robót z projektem budowlanym, w tym bieżąca weryfikacja wątpliwości powstałych w toku realizacji inwestycji, a także uzgadnianie możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych.
Kompleksowa obsługa inwestycji budowlanych na każdym etapie, w zakresie spersonalizowanych nadzorów inwestycyjnych.
Elastyczne i indywidualne podejście gwarantujące pełną opiekę inwestycyjną.
Dedykowany nadzór techniczny zgodny z wyspecjalizowanymi standardami przedstawianymi przez Inwestora.
Sporządzenie lub aktualizacja dokumentacji rysunkowej istniejących obiektów budowlanych. Dokładność i precyzja zarówno podczas pomiaru, jak i opracowania. Inwentaryzacje z użyciem skanera laserowego 3D pozwalające uzyskać szczegółowe dane przestrzenne dotyczące konkretnego obiektu oraz umożliwiające precyzyjne przygotowanie dokumentacji projektowej.
Skanowanie 3D budynków i inwentaryzacja budowlana 3D umożliwiają:
Projektowanie i aranżacja wnętrz komercyjnych i biurowych dopasowanych do indywidualnych potrzeb oraz wymagań Inwestorów przy uwzględnieniu aspektów technicznych, wymagań, standardów i założeń biznesowych.
Projekty i aranżacja lokali mieszkalnych, usługowych oraz części wspólnych w obiektach mieszkaniowych, a także obiektach wielofunkcyjnych typu mixed-use.
Obsługa całościowego procesu obejmuje:
Realizacja materiałów filmowych i fotograficznych obiektów budowlanych z powietrza przy użyciu dronów:
Przygotowywanie i opracowywanie materiałów marketingowych do komercjalizacji obiektów.
Przygotowywanie niezbędnych wizualizacji, pakietów startowych oraz prezentacji, których celem jest wsparcie procesu komercjalizacji obiektów.
Kompleksowa oprawa graficzna i wizerunkowa materiałów promocyjnych, reklamowych i sprzedażowych dostosowana do określonej grupy Klientów oraz wytycznych i standardów Inwestora.
Współtworzenie strategii komercjalizacji, już od etapu analizy i projektów funkcjonalnych, dzięki doświadczeniu korporacyjnemu oraz znajomości standardów.
